Mietbedingungen

MIETBEDINGUNGEN                       

1. EINFÜHRUNG

Lilla Huset i Småland, Susanne Pilarp, Hörda 54, SE-34152 Lagan ist nur ein Vertragsvermittler zwischen dem Vermieter und dem Mieter. Die Verantwortung beschränkt sich auf die Vermittlungstätigkeit. Sie müssen mindestens 18 Jahre alt sein, um eine Reservierung vorzunehmen.

2. MIETZEITRAUM

Vor Ihrer Anreise erhalten Sie Informationen zur Schlüsselübergabe. Die Anreise kann frühestens erfolgen ab 16.00 Uhr am Anreisetag und spätestens 10.00 Uhr am Abreisetag.

3. DAS FERIENHAUS
3.1. Nutzung des Ferienhauses

Sofern mit uns nichts anderes vereinbart wurde, darf das Ferienhaus ausschließlich für Ferienzwecke genutzt werden. Wenn wir oder der Vermieter den Verdacht haben, dass Handlungen begangen werden, die gegen geltendes Recht, unsere Richtlinien, die öffentliche Ordnung oder die guten Sitten verstoßen, haben wir und/oder der Vermieter das Recht, uns Zutritt zum Ferienhaus zu verschaffen. Sollte sich der Verdacht bestätigen, haben wir das Recht, den Vertrag zu kündigen und die betreffende(n) Person(en) mit sofortiger Wirkung und ohne Rückerstattung der Miete aus dem Ferienhaus zu verweisen.

3.2. Kaution

Oft verlangt der Hausbesitzer bei der Ankunft eine Kaution. Die Höhe kann variieren und ist im Mietvertrag angegeben. Die Kaution wird zurückerstattet, sofern das Ferienhaus sauber und unbeschädigt hinterlassen wird. Wir setzen voraus, dass Sie über eine eigene Haftpflichtversicherung verfügen, die einen Rechtsschutz beinhaltet.

3.3. Reinigung

Vor der Abreise muss eine gründliche Reinigung erfolgen. Geschieht dies nicht, sind wir gezwungen, eine Reinigungsgebühr zu erheben. Hier gilt ein Mindestbetrag von 1.500 SEK. Einige Ferienhäuser bieten die Möglichkeit, die Endreinigung zu erwerben, andere erfordern eine obligatorische Reinigung. Die Kosten hierfür werden bei Ankunft direkt an den Vermieter gezahlt. Fragen Sie bei der Buchung, wenn Sie eine Reinigung bestellen wollen.

3.4. Verbrauch

Der normale Strom- und Wasserverbrauch ist inbegriffen, es sei denn, es ist etwas anderes angegeben.

3.5. Anzahl der Gäste

Das Ferienhaus darf nur mit maximal der bei der Buchung angegebenen und im Mietvertrag angegebenen Personenzahl (einschließlich Kindern jeden Alters) belegt werden. Wohnen mehr als die maximale Personenzahl im Ferienhaus oder haben Sie auf dem Grundstück ein Zelt aufgestellt oder Wohnwagen abgestellt, haben wir und/oder der Vermieter das Recht, die überzähligen Personen ohne Vorwarnung zum Verlassen des Ferienhauses aufzufordern. Wird der Bitte nicht nachgekommen, haben wir das Recht, den Vertrag zu kündigen und alle Bewohner sind verpflichtet, das Ferienhaus ohne Rückerstattung zu verlassen.

3.6. Der Standard und die Ausstattung des Ferienhauses

Ein Ferienhaus ist oft einfacher als Ihr gewöhnliches Zuhause. Die Möbel sind möglicherweise veraltet. Die Betten können einfacher sein. Wenn es wichtig ist, fragen Sie bei der Buchung nach, um welche Art von Betten es sich handelt. Die Küche ist nur für den normalen täglichen Gebrauch ausgestattet. Geschirr und Besteck sind nicht immer von der gleichen Sorte. Kleiderschränke und Lagermöglichkeiten sind möglicherweise nur wenige oder gar nicht vorhanden. Der Zugang zu Wasser kann eingeschränkt sein. Es kann vorkommen, dass die Schlafzimmer keine Türen haben. Es kann ein Vorhang oder gar keine Türen sein. Matratzen, Decken und Kissen sind im Ferienhaus vorhanden. Bettwäsche und Handtücher müssen mitgebracht werden, wenn in der Beschreibung nicht angegeben ist, dass sie gemietet werden können oder dass sie im Preis inbegriffen sind.

3.7. Haustiere und Allergien

Wenn in der Beschreibung „Haustiere willkommen“ steht, bedeutet dies, dass 1 Haustier erlaubt ist. Wenn Sie mehr als ein Haustier mitbringen möchten, ist dies nur mit Genehmigung des Vermieters möglich. Das Rauchen ist nicht gestattet und die Ferienhäuser sind nicht allergikerfreundlich.

3.8. Internet

Internet kann im Ferienhaus bereitgestellt werden, wenn dies in der Ferienhausbeschreibung beschrieben ist. Der Zugriff unterliegt der Verfügbarkeit und den Netzwerkbedingungen und kann nicht garantiert werden. Der Internetzugang muss in Übereinstimmung mit den einschlägigen Gesetzen genutzt werden.

3.9. Boote

Wenn ein Boot im Mietpreis enthalten ist, sind Sie für die ordnungsgemäße Nutzung des Bootes verantwortlich. Bevor Sie ein Boot nutzen, müssen Sie sich mit den geltenden Gesetzen und Vorschriften in der Region vertraut machen und diese sowie alle anderen Anweisungen von uns oder dem Vermieter befolgen. Weder wir noch der Hauseigentümer können für Unfälle, Schäden oder Personenschäden im Zusammenhang mit der Nutzung eines Bootes haftbar gemacht werden.

3.10. Laden von Elektrofahrzeugen

Das Laden von Elektrofahrzeugen ist nur gestattet, wenn das Ferienhaus mit einer Ladestation ausgestattet ist, da das Laden an einer Standardsteckdose zu Überhitzung, Schäden an den Elektroinstallationen und möglicherweise einem Brand führen kann.

3.11. Distanz

Alle Entfernungsangaben sind Schätzungen und daher nicht exakt.

4. PREISE UND ZAHLUNGEN
4.1.

Die Buchung der Mietobjekte ist mit der Zahlung der Anzahlung verbindlich. 

4.2.

Wir senden Ihnen einen Mietvertrag per E-Mail, wenn Sie Ihre Unterkunft bei uns buchen. Der Mietvertrag enthält Zahlungsinformationen.

4.3. Preise

Unsere Preise sind in SEK angegeben und verstehen sich ohne Stornoschutz. 

4.4.

Für Buchungen, die mehr als 42 Tage vor Mietbeginn erfolgen gilt Folgendes:

a) Die Teilzahlung von 25 % des Gesamtmietbetrages erfolgt spätestens 10 Tage nach Erhalt der Buchungsbestätigung und des Mietvertrages.

b) Die Restzahlung von 75% des Gesamtmietbetrages muss uns spätestens 6 Wochen vor Anreise vorliegen.

4.5.

Für Buchungen, die weniger als 42 Tage vor Mietbeginn erfolgen gilt Folgendes:

Der Gesamtmietbetrag ist sofort zu zahlen und muss spätestens 1 Tag nach der Buchung bei uns eingehen.

4.6. Späte Zahlung

Bitte zahlen Sie pünktlich, andernfalls haben wir das Recht, vom Vertrag zurückzutreten. Geben Sie bei allen Zahlungen bitte die Objektnummer und Ihren Namen an.

4.7. Auslandszahlungen

Wir bitten Sie um eine kostenfreie Überweisung. Alle durch eine Auslandszahlung entstehenden Zusatzkosten gehen zu Ihren Lasten. 

5. STORNIERUNG

Im Falle einer Stornierung zu irgendeinem Zeitpunkt erfolgt keine Rückerstattung.

6. SCHÄDEN

Während der Mietzeit haftet der Mieter für alle von ihm verursachten Schäden und Verluste an der Mietsache. Der Mieter muss sich bei der Ankunft vergewissern, dass das Haus in gutem Zustand ist und andernfalls sofort nach der Ankunft eine schriftliche Beschwerde beim Vermieter mit Kopie an Lilla Huset in Småland einreichen.

7. FEHLER UND REKLAMATIONEN
7.1 Zustand des Hauses

Lilla Huset in Småland ist für die Richtigkeit der Informationen auf der Website verantwortlich. Etwaige Schadensersatzansprüche, die sich auf den Zustand des Hauses oder der Ausstattung des Ferienhauses (z. B. mangelhafte Reinigung, defekte Elektrogeräte etc.) beziehen, können nur direkt gegenüber dem Vermieter geltend gemacht werden.

7.2 Schadensersatzansprüche

Sämtliche Schadensersatzansprüche müssen spätestens innerhalb von 2 Monaten nach Ende der Mietzeit gemeldet werden. Lilla Huset i Småland haftet nicht für indirekte Schäden und Verluste und die maximale Haftung für Schäden ist auf den gezahlten Mietbetrag beschränkt.

8. HÖHERE GEWALT

Im Falle von Umständen, die zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses nicht vorhersehbar waren und die die Mietdauer infolge höherer Gewalt gefährden oder verhindern (z. B. außergewöhnliche Wetterbedingungen, Aussperrung, Unruhen, Krieg, Umweltverschmutzung, Epidemien usw., Pandemien und geschlossene Grenzen) kann Lilla Huset oder der Vermieter nicht haftbar gemacht werden und kommt auch für Schadensersatz nicht auf.

9. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

Wir haben die Informationen auf unserer Website so genau wie möglich bereitgestellt. Da es sich bei den Ferienhäusern um Privatbesitz handelt, können sich die Angaben ändern. Wir sind für solche Änderungen nicht verantwortlich.

10. INTEGRITÄT

Sehen Sie sich unsere an Datenschutzrichtlinie Darin wird erläutert, wie wir Ihre personenbezogenen Daten verarbeiten. Indem Sie eine Buchung vornehmen und uns Ihre persönlichen Daten senden, erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir die Daten auf die in unserer Datenschutzerklärung angegebene Weise verwenden. Dazu gehört auch die Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten an den Vermieter zum Zweck der Buchungsabwicklung.

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