HYRESVILLKOR                                                                                                                                                    

1. Firma Lilla Huset i Småland, Susanne Pilarp, Bökeliden, Hörda 54, SE-34014 Lagan, Tel. + 46 (0)372-34070 är enbart kontraktsförmedlare mellan uthyraren och hyresgästen. Ansvaret är begränsat till förmedlingsarbetet.

2. Ett fritidshus är ofta enklare än ditt vanliga hem. Möblerna kan vara omoderna. Bäddarna kan vara av det enklare slaget, så om det är viktigt – fråga vid bokningen vad det är för typ av sängar. Köket är endast utrustat för normalt dagligt bruk. Porslin och bestick är inte alltid av samma sort. Garderober och förvaringsmögligheter kan vara få eller inte alls finnas. Tillgången till vatten kan vara begränsad. Det kan förekomma att sovrummen inte har dörrar. Det kan vara ett draperi eller inga dörrar alls.

3. Madrasser, täcken och kuddar finns i fritidshuset. Lakan och handdukar måste medtagas!

4. Alla avståndsuppgifter är uppskattade och alltså inte exakta.

5. Ankomst får ske efter kl. 15.00, och avresa senast kl. 11.00 om inte annat är överenskommet.

6. Om det står i stugbeskrivningen ”Husdjur välkomna” innebär det att 1 husdjur är tillåtet. Om ni vill komma med fler än ett husdjur, får detta endast ske efter medgivande från uthyraren. Rökning i förhyrd stuga är endast tillåten om det framgår av stugbeskrivningen. Stugorna är inte allergisanerade!

7. En grundlig städning måste göras före avresa. Om detta inte är gjort ser vi oss tvungna att debitera en städningsavgift. Här gäller ett minimibelopp på SEK 500,-. I vissa fall kan man köpa slutstädning och hyra lakan. Kostnaden för detta betalas direkt till uthyraren vid ankomsten. Fråga vid bokning! 

8. Våra priser är angivna i SEK och exklusive avbeställningsskydd. 

9. Normalförbrukning av el och vatten är i regel inkl. i hyrespriset. Fritidshuset får enbart beläggas med max. antal pers. som angivits i kontraktet.

10. Betalningen sker via Lilla Huset i Småland varav handpenningen på 25 % betalas senast 10 dagar efter att ni har erhållit bokningsbekräftelsen med hyreskontraktet och slutbetalningen senast 6 veckor innan ankomst. Därefter erhåller ni närmare uppgifter som tex vägbeskrivning etc.

11. Bokning av hyresobjekt är bindande. Vid avbeställning mottagen senast 10 veckor före bokad ankomstdag uttas dock endast en hanteringsavgift på SEK 500,-. Vid en eventuell återbetalning till utlandet tillkommer bankavgifter. Hyresgästen har också rätt att sätta någon annan i sitt ställe om denne tar över bokningen oförändrad. För att undvika att behöva betala för outnyttjad bokning om ni pga. sjukdom eller olyckfall inte skulle kunna resa så rekommenderar vi Er att teckna en avbokningsförsäkring. Försäkringen kostar 6 procent av totala hyresbeloppet dock minst 600,-SEK. Er avbokningspremie framgår av hyreskontraktet. Premien skall, för att försäkringen skall gälla vara oss tillhanda senast den dag som handpenningen skall vara betald.  Om ni blir sjuk och pengarna skall överföras till utlandet, tillkommer bankavgifter.

12. Var vänlig betala i tid annars finns risken att fritidshuset blir avbokat. Vid alla betalningar ange objektnummer och ert namn!

13. Vi ber er göra en avgiftsfri girering. Alla extra kostnader som uppstår vid en ev. utlandsbetalning betalas av Er. Var vänlig skicka inga checkar.

14. Firma Lilla Huset i Småland ansvarar för riktigheten av uppgifterna i stugkatalogen. Eventuella ersättningsanspråk som avser husets skick eller inventarier i fritidshuset (tex. dålig rengöring, defekta elapparater osv.) kan bara ställas direkt till uthyraren.

15. Alla ersättningsanspråk måste anmälas senast 2 mån. efter hyrestidens utgång. Lilla Huset i Småland ansvarar inte för indirekta skador och förluster och den maximala skadeståndsskyldigheten är begränsad till det erlagda hyresbeloppet.

16. Under hyrestiden ansvarar hyresgästen för alla skador och förluster på hyresobjektet som han orsakat.  Hyresgästen måste vid ankomsten förvissa sig om att huset är i ordentligt skick och annars direkt vid ankomst göra en skriftlig reklamation till uthyraren med kopia till Lilla Huset i Småland.

17. Det kan förekomma att husägaren begär en deposition vid ankomsten. Denna ligger på ca. SEK 1500,-. Denna deposition blir återbetald vid avresan under förutsättning att huset lämnas i samma skick som det var vid ankomsten.

18. Firma Lilla Huset i Småland och uthyraren har inget ansvar för händelser av force majeurekaraktär som tex strejk, naturkatastrofer, krig etc.

Version 2008-01-01