1. Firma Lilla Huset i Småland, Susanne Pilarp, Bökeliden, Hörda, SE-34014 Lagan, Tel. + 46 (0)372-34070 ist der Vertrags-Vermittler zwischen dem Vermieter und dem Mieter. Die Haftung ist auf die Vermittler-Tätigkeit beschränkt.
2. Denken Sie daran, daß eine Ferienhausunterkunft nicht mit Ihrem Zuhause zu vergleichen ist. Das Ferienhaus kann einfach sein. Die Möbel können unmodern sein und die Betten recht einfach. Wenn es für Sie wichtig ist – fragen Sie bei der Buchung, wie die Betten beschaffen sind. Die Küche ist nur für den normalen täglichen Gebrauch ausgestattet. Man kann nicht immer damit rechnen, daß das Geschirr von derselben Sorte ist. Kleiderschränke und andere Abstellmöglichkeiten können knapp bemessen sein oder gar nicht vorhanden sein. Der Wasservorrat kann begrenzt sein. Es ist landesüblich, daß es in den Schlafzimmern nicht immer Türen gibt. Es können Vorhänge sein oder auch keine Türen vorhanden sein.
3. Matratzen, Einziehdecken und Kopfkissen sind im Ferienhaus vorhanden. Bettwäsche und Handtücher müssen vom Mieter mitgebracht werden
4. Alle angegeben Entfernungen sind geschätzt und nicht ganz exakt.
5. Die Anreise soll ab 15 Uhr erfolgen und Abreise spätestens 11 Uhr wenn nicht anderes vorab vereinbart würde.
6. Wenn in der Hausbeschreibung steht “Haustiere willkommen“, heißt es, daß 1 Haustier erlaubt ist. Falls Sie mit mehreren Haustieren kommen wollen, muß eine Genehmigung vom Vermieter eingeholt werden. Bitte beachten Sie die Einfuhr-Bestimmungen für Haustiere nach Schweden. Die Häuser sind nicht allergiegetestet.
7. Das Ferienhaus ist vor Ihrer Abfahrt zu reinigen (vorausgesetzt es wurde nichts anderes vereinbart, manche Häuser bieten eine Endreinigung an). Falls die Reinigung versäumt werden sollte, wird Ihnen der Aufwand für die Endreinigung in Rechnung gestellt. Hier gilt ein Mindestbetrag von SEK 500,-
8. Unsere Preise sind in schwedischen Kronen und exklusive Reiserücktrittskostenversicherung.
9. Normaler Strom- und Wasserverbrauch ist im Mietpreis in der Regel enthalten. Das Ferienhaus darf nur mit der im Mietvertrag angegebenen Personen-Anzahl maximal belegt werden!
10. Die Zahlung erfolgt an Lilla Huset i Småland wobei eine Anzahlung von 25 % 10 Tage nachdem Sie die Buchungsbestätigung mit dem Mietvertrag erhalten haben, fällig wird. Der Restbetrag wird spätestens 6 Wochen vor Anreise überwiesen. Anschließend erhalten Sie nähere Angaben, wie z.B. die Wegbeschreibung mit Schlüsselanschrift.
EUROZAHLUNGEN
Um die Zahlungsmodalitäten für unsere Kunden zu erleichtern, haben wir die Möglichkeit eingeführt auch in EURO zu zahlen. Für Überweisungen in Euro ist der auf unsere Webseite erscheinende Tageskurs gültig.
11. Die Buchung des Mietobjektes ist verbindlich. Können Sie die Reise jedoch nicht antreten, so haben Sie die Möglichkeit, bis 10 Wochen vor Buchungsbeginn die Buchung zu stornieren. In diesem Fall ist nur eine Bearbeitungsgebühr von SEK 500,- zu zahlen. Zusätzlich tragen Sie die entstehenden Bankgebühren für die Rückerstattung. Nach Ablauf dieser Frist von 10 Wochen fallen für Sie Ausfallkosten in voller Höhe des Mietpreises an. Sie haben jedoch das Recht, einen Ersatzmieter zu stellen, wenn dieser die Buchung unverändert übernimmt. Um die Zahlung der Mietkosten bei ungenutzter Buchung (aufgrund von Krankheit oder Unfall vom Mieter) zu vermeiden, empfehlen wir Ihnen, eine Reiserücktrittskostenversicherung abzuschließen. Diese kostet 6 % vom kompletten Mietbetrag jedoch mindestens SEK 600,-. Die Versicherungsprämie können Sie aus Ihrem Mietvertrag ersehen. Die Versicherungsprämie muß zusammen mit der Anzahlung überwiesen werden, damit sie Gültigkeit erlangt. Falls Sie krank werden und das Geld ins Ausland zurücküberwiesen werden muß, tragen Sie alle entstehenden Bankgebühren.
12. Bitte nehmen Sie alle Zahlungen pünktlich vor, sonst besteht die Gefahr, daß das Ferienhaus anderweitig vergeben wird. Bei allen Zahlungen die Objektnummer und Ihre Name bitte angeben!
13. Bitte beachten Sie, daß ausländische Schecks oder Verrechnungschecks von den schwedischen Banken nicht akzeptiert werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß wir die Bankgebühren nicht übernehmen. Das bedeutet, daß Sie auf dem Zahlungsformular Ihrer Bank die Rubrik „alle Entgelte z. L. Auftragsgebers“ ankreuzen müssen.
14. Firma Lilla Huset i Småland haftet natürlich für die Richtigkeit der Angaben im Ferienhauskatalog, aber Schadensersatzansprüche, die den Zustand des Ferienhauses oder Inventars betreffen (z.B. mangelhafte Reinigung, defekte Elektro-Geräte usw. usw.), können nur direkt an den Vermieter gestellt werden.
15. In jedem Fall müssen alle Schadensersatzsprüche spätestens 2 Monate nach Mietende angemeldet werden. Die Höhe der Gesamtschadensansprüche ist auf jeden Fall bis zum Mietpreis begrenzt!
16. Während der Mietzeit haftet der Mieter für alle schuldhaft verursachten Beschädigungen und Verluste am Mietobjekt. Der Mieter muß sich bei Einzug selbst gründlich vom ordnungsgemäßen Zustand des Ferienhauses und des Inventars überzeugen und Beanstandungen sofort bei Einzug schriftlich an den Vermieter mit Kopie an Lilla Huset i Småland melden.
17. Es kann vorkommen, daß der Hausbesitzer bei der Anreise eine Kaution verlangt. Eine Kaution liegt meistens bei SEK 1500,- (oder EURO 150,-). Diese hinterlegte Kaution wird dann bei der Abreise unter der Voraussetzung zurückgezahlt, daß das Haus ordnungsgemäß hinterlassen wurde.
18. Firma Lilla Huset i Småland und der Vermieter übernehmen keine Haftung im Falle von höherer Gewalt, Naturkatastrophen, Streik usw.
Version 2011-01-01